隨著國家的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，新建工程項(xiàng)目逐漸減少，城市建設(shè)由高速趨于平緩，預(yù)示著中國已經(jīng)全面進(jìn)入后建筑時(shí)代。
近幾年我國房地產(chǎn)已告別高速發(fā)展階段，大多數(shù)房屋已到達(dá)10年裝修周期，未來廚衛(wèi)陽臺(tái)等應(yīng)用占比或?qū)⒋蠓嵘７浪苯雨P(guān)系到建筑的質(zhì)量和壽命，而房屋滲漏嚴(yán)重影響居住質(zhì)量。上、下水管道滲漏問題還會(huì)影響到鄰里關(guān)系，小事足以造成大困擾。滲漏會(huì)導(dǎo)致鋼筋的氧化和銹脹，擠壓主體結(jié)構(gòu)，引發(fā)安全問題，減少建筑壽命。建筑滲漏已成為除建筑結(jié)構(gòu)之外影響建筑質(zhì)量的第二大問題，被稱為“建筑癌癥”。
在老舊改的大政策、大背景之下，修繕市場(chǎng)其實(shí)大有可為。
維修堵漏的市場(chǎng)空間大。根據(jù)產(chǎn)業(yè)調(diào)研，防水屋面維修的成本，是初次修建時(shí)的3-4倍，而地下堵漏的成本，則能達(dá)到8-10倍。未來二次裝修將逐漸成為防水材料的主要市場(chǎng)，整個(gè)防水材料行業(yè)仍會(huì)穩(wěn)定發(fā)展。
但有專家指出：我國的修繕行業(yè)起步晚，相對(duì)落后，與發(fā)達(dá)國家相比，我國對(duì)既有建筑修繕投入甚少。然而造成此差距的根本原因不是技術(shù)水平的問題。如何消弭整個(gè)供應(yīng)鏈的水份，縮減中間環(huán)節(jié)，提高施工者的待遇，從而激發(fā)他們的積極性是解決修繕問題的關(guān)鍵所在。
很多企業(yè)寧愿建設(shè)都不愿意修繕，就是因?yàn)槎畏薜碾y度要比建設(shè)難的多，成本也高。這個(gè)行業(yè)沒有出現(xiàn)過專門靠修繕上市的企業(yè)，也沒出現(xiàn)過特大型的龍頭企業(yè)。市場(chǎng)很大，就看哪家企業(yè)能搶占先機(jī)先“吃肉”，一旦有企業(yè)開了這個(gè)頭，隨后更多企業(yè)就會(huì)跟著“喝湯”了。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年防水行業(yè)產(chǎn)值下降6%，產(chǎn)量暴跌11%，核心矛盾直指過度依賴房地產(chǎn)新建市場(chǎng)。過去十年高速發(fā)展的防水行業(yè)，如今在房地產(chǎn)新開工面積萎縮77%的沖擊下，超過七成
2025年5月27日下午，中國建筑防水協(xié)會(huì)職業(yè)技能教育分會(huì)成立籌備會(huì)在南京白金漢爵大酒店成功舉行。本次會(huì)議旨在推動(dòng)建筑防水行業(yè)職業(yè)技能教育體系的完善，提升從業(yè)人員專業(yè)水平，
